Bekanntgabe der Niederlegung der Bekanntmachung
des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr.54-5
„Data-Center der MPG auf dem Campus Martinsried“
über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie Unterrichtung über die Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB
Der Bauausschuss der Gemeinde Planegg hat in seiner Sitzung am 15.06.2026 die im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB eingegangenen Stellungnahmen behandelt und die Abwägung beschlossen. Ferner wurde der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Data-Center der MPG auf dem Campus Martinsried“ mit Vorhaben- und Erschließungsplan in der Fassung vom 09.06.2026 gebilligt und die Veröffentlichung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Geltungsbereich
Der rot umrandete Geltungsbereich umfasst Teilflächen der Flurnummer 751, Gemarkung Planegg, im Nahbereich zur Gemarkung der Stadt München östlich an der Straße „Am Klopferspitz“ auf dem Gelände der Max-Planck-Gesellschaft im Ortsteil Martinsried.
Quelle: Geobasisdaten Bayer. Vermessungsverwaltung 2019 (10.07.2025)
Diese Bekanntmachung kann in der Verwaltung der Gemeinde Planegg, Pasinger Straße 8, 82152 Planegg, während der allgemeinen Geschäftsstunden im 1. OG Zimmer 112, eingesehen werden.
Die Niederlegung dieser Bekanntmachung wird durch Anschlag an den Gemeindetafeln der Gemeinde Planegg bekannt gegeben.
Ziele und Zwecke der Planung
Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines Rechenzentrums (Data Center) der Max-Planck-Gesellschaft auf dem Campus Martinsried geschaffen werden. Das Rechenzentrum dient der Sicherung und dem Ausbau der wissenschaftlichen Rechen- und Dateninfrastruktur für die Institute der Max-Planck-Gesellschaft. Der vorgesehene Standort befindet sich im Bereich des bestehenden Parkdecks auf dem Campus Martinsried.
Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung
Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange wurden Stellungnahmen insbesondere zu folgenden Themenbereichen abgegeben:
· Städtebauliche Einfügung und Gebäudeentwicklung,
· Verkehrliche Erschließung und Stellplatzsituation,
· Energieversorgung und Nachhaltigkeit,
· Natur-, Arten- und Klimaschutz,
· Wasserwirtschaftliche Belange,
· Immissionsschutz sowie technische Infrastruktur.
Die eingegangenen Stellungnahmen wurden geprüft und abgewogen. Die Ergebnisse der Abwägung sowie die hieraus resultierenden Anpassungen und Ergänzungen der Planunterlagen sind den veröffentlichten Verfahrensunterlagen zu entnehmen. Die wesentlichen Ergebnisse der frühzeitigen Beteiligung wurden bei der Ausarbeitung des Planentwurfs berücksichtigt.
Veröffentlichung der Planunterlagen
Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Data-Center der MPG auf dem Campus Martinsried“ mit Begründung, Umweltbericht, Vorhaben- und Erschließungsplan sowie den wesentlichen bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen und Informationen kann in der Zeit
01.07.2026 bis einschließlich 05.08.2026
auf der Internetseite der Gemeinde Planegg unter https://www.planegg.de/rathaus-and-buergerservice/bauen-planen/bauleitplanung/bebauungsplaene/aktuelle-bekanntmachungen (siehe Anhänge unten) und dem zentralen Landesportal für die Bauleitplanung in Bayern www.bauleitplanung.bayern.de eingesehen werden.
Die Unterlagen können zudem während der allgemeinen Geschäftszeiten im Rathaus der Gemeinde Planegg, Pasinger Straße 8, 82152 Planegg, im 1. Obergeschoss, Zimmer 112, mittels eines Lesegeräts eingesehen werden.
Der Inhalt dieser Bekanntmachung ist zudem unter der oben genannten gemeindlichen Internetadresse einsehbar.
Umweltbezogene Informationen
Zusätzlich zum Umweltbericht nach § 2 und § 2 a BauGB sind im Rahmen der Veröffentlichung umweltbezogene Informationen verfügbar. Diese betreffen insbesondere folgende Themenbereiche:
| Schutzgut | Art der vorhandenen Informationen |
Mensch, Gesundheit und Bevölkerung Geräuschimmissionen und -emmission (Verkehrslärm/Anlagelärm) | Immissionstechnische Untersuchung Nr. 9411/23-IU02c Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 54-5 „Data-Center der MPG auf dem Campus Martinsried“ (PMI GmbH, 09.06.2026) |
Verkehr und Mobilität Zusätzliches Verkehrsaufkommen, Leistungsfähigkeit der Erschließung, Auswirkung auf das bestehende Straßennetz, ruhender Verkehr, Verkehrssicherheit | Verkehrsuntersuchung Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 54-5 „Data-Center der MPG auf dem Campus Martinsried“ (Planungsgesellschaft Stadt-Land-Verkehr GmbH, 28.10.2025) |
Tiere, Pflanzen, Lebensräume Vorhandene Biotop -und Vegetationsstrukturen, Gehölz- und Baumbeurteilung, Bannwald, regionaler Grünzug, Lebensräume geschützter und sonstiger relevanter Tierarten, Vögel, Fledermäuse, Haselmaus, Reptilien, Amphibien, Libellen und Tragfalter sowie sonstige betroffene Artengruppen, artenschutzrechtliche Belange, Vermeidungs -, Minimierungs- und Ausgleichsmaßnahmen, Eingriffe in Natur und Landschaft, Umweltbaubegleitung, biologische Vielfalt, Wechselwirkungen zwischen den ökologischen Schutzgütern. | Artenschutzbeitrag (ASB) zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (Natur Perspektiven GmbH, 20.04.2026) |
| Gehölz- und Biotopbewertung als Grundlage des geplanten Bebauungsplanverfahrens / Architektenwettbewerbs „Max-Planck-Campus Martinsried“ Baumbewertung (Grünplanung Dr. Maurer, 17.11.2024) | |
| Kartierbericht Fauna & Flora im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens /Architektenwettbewerbs „Max-Planck-Campus Martinsried“ (Natur Perspektiven GmbH, Endbericht 20.12.2023) | |
| Zustandsaufnahme des Baumbestands „Max-Planck-Campus Martinsried“ (Grünplanung Dr. Maurer, 17.11.2024) | |
Boden und Flächen Flächeninanspruchnahme, Neuversiegelung und Entsiegelung, Bodenfunktionen, Baugrundverhältnisse, Gründungssituation, geologische Situation, Umgang mit den Bodenverhältnissen im Rahmen der Bauausführung, Altlasten und schädliche Bodenveränderungen, Kampfmittelverdacht. | Altlastenuntersuchung und 2. Altlastengutachten Parkdeck Max-Planck-Institut für Biochemie München-Martinsried (Grundbaulabor München GmbH, 24.04.2002, 18.06.2002) |
| Baugrund- und Gründungsgutachten Parkdeck Max-Planck-Institut für Biochemie München-Martinsried inkl. 1. und 2. Ergänzung (Grundbaulabor München GmbH, 19.04.2002, 18.06.2002 und 09.07.2002) | |
| Einschätzung Gründungssituation am Standort „Am Klopferspitz 18“ (Mathes Beratende Ingenieure GmbH, 01.09.2025) | |
| Flächenermittlung Neubau DATA-Center Martinsried (Grünplanung Dr. Maurer, 28.05.2026) | |
| Geotechnischer Bericht zum Neubau eines Rechenzentrums (Grundbaulabor München GmbH, 08.10.2025) | |
Wasser Grundwasser, Niederschlagswasser, bauzeitliche Wasserhaltung, Versickerung und Rückhaltung, Entwässerung, Starkregen. | Baugrund- und Gründungsgutachten Parkdeck Max-Planck-Institut für Biochemie München-Martinsried inkl. 1. und 2. Ergänzung (Grundbaulabor München GmbH, 19.04.2002, 18.06.2002 und 09.07.2002) |
| Erläuterungsbericht zum wasserrechtlichen Antrag Life-Science-Campus Data Center Am Klopferspitz 18 (Grundbaulabor München GmbH, 21.10.2024) | |
| Konzept zur Regenwasserbewirtschaftung und Starkregenvorsorge für den Campus Martinsried der Max-Planck-Gesellschaft (Ingenieurgesellschaft Prof. Dr. Sieker mbH, 10.10.2024) | |
Klima und Luft lokalklimatische Verhältnisse, mikroklimatische Auswirkungen, Durchlüftung, Kaltluftentstehung und Kaltluftabfluss, Beitrag der Planung zu Klimaschutz und Klimaanpassung, Ökobilanzierung, Treibhauspotenzial nach Lebenszyklusphasen, Begrünungsmaßnahmen. | Fachgutachten Stadtklima Neubau Data-Center Martinsried (INKEK, Institut für Klima- und Energiekonzepte, Kurzexpertise vom 28.05.2026) |
| Planungsbasierte Studie zur ökologischen Analyse und Bewertung des Datacenters in Martinsried für den Planfall und Nullfall (Lehrstuhl für Energieeffizientes und Nachhaltiges Planen und Bauen (TUM), 28. Mai 2026) | |
Landschaftsbild Grün- und Freiflächen, Auswirkungen der Planung auf Landschafts- bzw. Ortsbild | Freiflächengestaltungspläne zum Neubau DATA-Center Martinsried (Grünplanung Dr. Maurer, 28.052026) |
Energie und Ressourcen Kühlsysteme und Wärmemanagement des Data Centers, Energieeffizienz, Abwärmenutzung, Energiekennwerte, Beitrag der Planung zu Klimaschutz und Klimaanpassung, Treibhauspotenzial nach Lebenszyklusphasen.
| Energiekonzept Neubau Data Center Martinsried (Max Planck Computing and Data Facility MPCDF, 22.05.2026) |
| Erläuterungsbericht Energiekennwerte MPCF_307 Neubau Data Center Martinsried (GePlan Ingenieure GmbH & Co.KG, 15.10.2025) | |
| Planungsbasierte Studie zur ökologischen Analyse und Bewertung des Datacenters in Martinsried für den Planfall und Nullfall (Lehrstuhl für Energieeffizientes und Nachhaltiges Planen und Bauen (TUM), 28. Mai 2026) |
Die umweltbezogenen Stellungnahmen der beteiligten Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sind der Anlage „Stellungnahme 1. Auslegung“ zu entnehmen.
Während der Dauer der Veröffentlichungsfrist können Stellungnahmen zu dem Entwurf des Bebauungsplans abgeben werden.
Stellungnahmen sollen elektronisch an bauleitplanung@planegg.de übermittelt werden, können bei Bedarf aber auch auf anderem Weg (schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift) beim Rathaus der Gemeinde Planegg, Pasinger Straße 8, 82152 Planegg, abgegeben werden.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.
Hinweis zur Barrierefreiheit:
Bei Bedarf wird während der Öffnungszeiten Hilfe beim Einlass ins Rathaus geleistet.
Datenschutz:
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1e DGSVO i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt und hier als Anlage zur Verfügung.
