Bebauungsplanes Nr. 83 "Südliche Münchner Straße, Teilbereiche der Fürstenrieder Straße und der Straße Im Grund"

Bekanntmachung der 1. Öffentlichen Auslegung

Übersichtslageplan Bebauungsplan Nr. 83

Bekanntmachung
über die 1. öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes
Nr. 83 „Südliche Münchner Straße, Teilbereiche der Fürstenrieder Straße und der Straße Im Grund“ gem. § 3 Abs. 2 BauGB

Der zuständige Ausschuss für Umwelt, Bauleitplanung und Verkehr der Gemeinde Planegg hat am 22.11.2018 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 83 „Südliche Münchner Straße, Teilbereiche der Fürstenrieder Straße und der Straße Im Grund“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB aufzustellen.

Der Bebauungsplan wird im vereinfachten Verfahren gem. § 13 BauGB aufgestellt, da der sich aus der näheren Umgebung ergebende Zulässigkeitsmaßstab nicht wesentlich verändert wird. Im vereinfachten Verfahren wird gem. § 13 Abs. 3 von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach § 2 a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 Abs. 4 BauGB abgesehen; § 4 c BauGB (Überwachung/Monitoring) ist nicht anzuwenden. Von einer Umweltprüfung wurde gem. § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen. Auf die frühzeitige Bürger- und Behördenbeteiligung (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB) wurde nicht gem. § 13 Abs. 2 BauGB verzichtet, sondern vom 22.01.2020 – 27.02.2020 durchgeführt.

Der vom Ausschuss für Umwelt, Bauleitplanung und Verkehr der Gemeinde Planegg in seiner öffentlichen Sitzung am 25.05.2020 gebilligte Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 83 „Südliche Münchner Straße, Teilbereiche der Fürstenrieder Straße und der Straße Im Grund“ sowie der Entwurf der Begründung und die nach Einschätzung der Gemeinde wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen/Informationen in der Fassung vom 25.05.2020 liegen


vom 07.07.2020 bis einschließlich 14.08.2020


im Bauamt (Rathaus der Gemeinde Planegg, Pasinger Straße 8, 82152 Planegg, Schaukasten vor Zimmer 111/ 1.Stock) während der allgemeinen Dienststunden (Mo, Di, Do 8:00 bis 12:00 und zusätzlich Di. 15:00 bis 19:00 Uhr, Fr. 7:00 – 12:00 Uhr) oder darüber hinaus nur nach vorheriger Terminabsprache für jeden zur Einsicht öffentlich aus. Bitte beachten Sie diesbezüglich den unten stehenden Hinweis (*).


Hinweis Barrierefreiheit: Während der Öffnungszeiten bekommt man durch unsere besetzte Pforte/Empfang Hilfe beim Einlass.


DIN-Normen: Da der Bebauungsplan Nr. 83 Verweise auf verschiedene DIN-Normen enthält, weisen wir  hiermit darauf hin, dass diese DIN-Normen im Bauamt der Gemeinde Planegg (Zimmer 112, 113, 114, 120) einsehbar sind.

Auf Wunsch wird die Planung im Bauamt, Zimmer Nr.112 (vertretungsweise Zimmer 113, 114) erläutert.

 

(*)
Wichtiger Hinweis zum Auslegungsverfahren nach dem BauGB in Zeiten von Beschränkungen durch das COVID-19-Virus:

Es kann weiterhin zu Einschränkungen der öffentlichen Sprechzeiten bzw. wegen organisatorischer Maßnahmen zur vorübergehenden Schließung der Gemeindeverwaltung kommen. Es wird trotzdem ein Telefon- und E-Mail-Dienst aufrechterhalten. Kommt es weiter zu Einschränkungen, bestehen folgende Möglichkeiten:

- Einsichtnahme über das Internet:

Die vollständigen Unterlagen sind im Internet unter https://www.planegg.de/aktuell-ausgelegte-plaene einsehbar. Auch diesbezüglich können telefonisch oder per E-Mail Fragen geklärt werden, um persönliche Kontakte zu vermeiden.

- Persönliche Einsichtnahme im Rathaus

  • Wird eine Einsichtnahme im Rathaus gewünscht, kann nach telefonischer Absprache ein individueller Termin vereinbart werden.
  • Der Bebauungsplan-Entwurf i.d.F. v. 25.05.2020 wird außerdem in der Nähe der Haupteingangstüre im Foyer angebracht, so dass dieser auch von außen ohne Betretung des Rathauses eingesehen werden kann. Die Begründung kann aus Platzgründen nicht im Foyer angebracht werden.
  • Alternativ kann an der Eingangspforte des Rathauses zu den sonst üblichen Öffnungszeiten Einlass begehrt werden. Jedoch könnte das Eintreten verwehrt werden, wenn schon zu viele Bürger im Haus sind. So müssten Sie evtl. Wartezeiten einrechnen oder einen Termin vereinbaren (s. oben). Der Bebauungsplan und die Begründung sind im Rathaus an dem Schaukasten im 1. Stock vor Zimmer 111 zu finden.
  • Auf die Einhaltung der jeweils gültigen Hygiene-Regelungen wird verwiesen.
  • Die Beratung durch Rathausmitarbeiter ist ggf. nur eingeschränkt möglich; daher wird die Terminvereinbarung vorab gemeindlicherseits empfohlen.

Fragen zur Planung können telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Anregungen können schriftlich per Post, per E-Mail oder telefonisch  zur Niederschrift abgegeben werden. Die Auslegungsfrist wurde aufgrund der Beschränkungen durch das Covid-19-Virus und da die Auslegung teilweise in den Sommerferien stattfindet, etwas verlängert.

Sie erreichen die Gemeindeverwaltung auf folgendem Weg:
Telefonische Zentrale der Rathausverwaltung: 089/899 26 -0
Bauamt- telefonisch: Tel.: 089/899 26-209 oder vertretungsweise 89926-217/89926-208
Vorzimmer Bauamt telefonisch: 089/899 26-210
E-Mail an das Bauamt: bauamt-verwaltung@planegg.de

 

Während dieser Auslegungsfrist können Anregungen (schriftlich oder zur Niederschrift) vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

 

Hier können Sie den Übersichtslageplan einsehen.

 

Datenschutz: Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DGSVO) i.V.m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt "Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren" das ebenfalls öffentlich ausliegt und hier als Anlage zur Verfügung steht.

 

Den Bebauungsplan-Entwurf Nr. 83 i.d.F. vom 25.05.2020 können Sie hier einsehen.

Die Begründung zum BPl Nr. 83 i.d.F. vom 25.05.2020 können Sie hier einsehen.

 

 

 

 

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